首頁(yè)上海聯(lián)創(chuàng )設計集團股份有限公司成功案例350米! 聯(lián)創(chuàng )集團西木團隊再次中標贛州之星超高層項目
350米! 聯(lián)創(chuàng  )集團西木團隊再次中標贛州之星超高層項目

350米! 聯(lián)創(chuàng )集團西木團隊再次中標贛州之星超高層項目

設計公司: 上海聯(lián)創(chuàng )設計集團股份有限公司

項目所在: 江西贛州章江新區

項目類(lèi)別:建筑設計

項目類(lèi)型:商業(yè)建筑 超高層

項目風(fēng)格:現代

{350米! 聯(lián)創(chuàng )集團西木團隊再次中標贛州之星超高層項目} 項目位于 {中國江西贛州} ,項目規模 {總建筑面積: 488373 ㎡ },屬于 {商業(yè)建筑-超高層} ,項目風(fēng)格定位為 {現代} ,設計時(shí)間從 {2020-01到2022-06} , {上海聯(lián)創(chuàng )設計集團股份有限公司} 接受 {保利發(fā)展&星洲潤達} 委托,歷經(jīng) {882} 天圓滿(mǎn)完成設計任務(wù),如果您對該團隊設計感興趣,請點(diǎn)贊和評論將項目推薦到網(wǎng)站首頁(yè)及項目頻道列表首位,更多的設計師將因您受益,期待您在線(xiàn)留言或者來(lái)電預約咨詢(xún)。
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項目詳情發(fā)布時(shí)間:2022-12-04

項目名稱(chēng):350米! 聯(lián)創(chuàng )集團西木團隊再次中標贛州之星超高層項目

設計時(shí)間:2020-01 - 2022-06

項目規模:總建筑面積: 488373 ㎡

委托單位:保利發(fā)展&星洲潤達

方案設計:聯(lián)創(chuàng )集團 創(chuàng )新設計中心 西木工作室

導讀:

贛州之星超高層項目是對土地的超高強度開(kāi)發(fā),人力、物力和財力的巨大投入,超高層建筑更應該是高效、理性、科學(xué)的智慧產(chǎn)物。在本項目中,聯(lián)創(chuàng )集團創(chuàng )新設計中心的西木團隊秉持了一貫的理念:超高層是優(yōu)雅建筑形態(tài)、高性能工程技術(shù)與合理功能布局的完美融合。

贛州之星超高層項目

Ganzhou Star Super High-rise Building


建筑是人類(lèi)城市文明主要的,也可以說(shuō)是最重要的載體。而超高層建筑,作為統領(lǐng)區域的地標性建筑,承載著(zhù)城市的發(fā)展愿景、抱負,更被人們寄予精神上的寓意和文化傳承的期望。



因為對土地的超高強度開(kāi)發(fā),人力、物力和財力的巨大投入,超高層建筑更應該是高效、理性、科學(xué)的智慧產(chǎn)物。在本項目中,聯(lián)創(chuàng )集團創(chuàng )新設計中心的西木團隊秉持了一貫的理念:超高層是優(yōu)雅建筑形態(tài)、高性能工程技術(shù)與合理功能布局的完美融合。



贛州之星超高層項目項目位于著(zhù)名的革命老區,現為全國,乃至全球重要的鎢金產(chǎn)地。設計師通過(guò)對城市歷史、地區人文性格、地方元素的挖掘和研究,確定以鎢晶為設計的主題元素。最終,以簡(jiǎn)潔而富于表現力的形體,結構精煉與功能高效的完美結合,贏(yíng)得了投標。


微信圖片_20221204150448.gif

項目概況

基地面積: 63727.6 ㎡                        

總建筑面積:  488373 ㎡                  

地上計容建筑面積:346073 ㎡              

地下計容建筑面積:10800 ㎡

容積率:5.6

建筑密度:44%

背景/同一地塊,第二次中標

早在2020年春,團隊就接到名為“鎢都之星”,一座350米的超高層設計投標,所在地為江西贛州城市核心區域。不同于之前各種超高層面對一片空曠的場(chǎng)地,這塊地周邊已經(jīng)比較完善。


▲ 項目區域位置


場(chǎng)地內部農田、魚(yú)塘組成的田園風(fēng)光,讓人遙想起古人如何在贛江沿岸興建閣樓登高望遠,于是《滕王閣序》中“飛閣流丹”四個(gè)字躍然而出。它洗練、生動(dòng)地描繪了中國傳統多層建筑最重要的特征:飛起的挑檐與丹紅塔身相輝映。將傳統飛檐與現代玻璃幕墻組合在一起的創(chuàng )新構想,讓方案在客戶(hù)內部比選中標,選為實(shí)施方案。最終,客戶(hù)因拿地失敗,遺憾而歸。


▲前序方案-飛閣流丹

時(shí)隔一年,團隊再次被邀請參與這塊地的第二次投標。城市地標性超高層建筑承載著(zhù)表達城市歷史、文化性格,地域特征的愿景。


▲千年宋城 紅色故都


贛州,有我國當今保存最完好的北宋城,有“江南宋城”之譽(yù)。

贛州還是全國著(zhù)名的革命老區,舉世聞名的二萬(wàn)五千里長(cháng)征,就是從贛州開(kāi)始。


▲世界鎢都 稀土王國


贛州素有“世界鎢都”之稱(chēng),已探明鎢儲量世界第一,稀土探明儲量全國第二。世界60% 產(chǎn)量的鎢礦來(lái)自于贛州。贛南、贛西北、贛東北鎢礦形成“三足鼎立”的新格局,確立了贛州市“世界鎢都”的重要地位。


▲ 建筑城市空間效果


在團隊的思考中,可代表城市的重要礦產(chǎn),鎢晶,從粗糲的礦石中開(kāi)鑿而出,也寓意著(zhù)這座城市從歷史進(jìn)程中,久經(jīng)磨難,卻堅韌不拔、質(zhì)樸剛健的特質(zhì)。于是,團隊選擇鎢晶成為第二次投標設計的主題要素,并且,第二次贏(yíng)下這個(gè)地塊的競標。


▲建筑鳥(niǎo)瞰

概念/富于表現力的形態(tài)提煉

整個(gè)造型設計的開(kāi)始來(lái)自于對鎢晶的形體研究。設計師回溯到公元前七萬(wàn)年至今的寶石切工(lapidary)技術(shù)發(fā)展,遙想人類(lèi)第一次看到石頭在火中因灼燒而爆裂,其內部晶體的閃耀切面呈現,倒影著(zhù)火光熠熠生輝。伴隨著(zhù)寶石的誕生而發(fā)展的就是鉆孔與研磨的技術(shù)。受到大自然的河流沖刷的啟發(fā),使得人們相信寶石可以獲得更平滑的表面。


▲ 贛州盛產(chǎn)的鎢晶


設計希望把寶石切割工藝轉譯到建筑學(xué)的范疇之內,而對于塔樓的鎢晶形體的削切,并非單純地追求切面的豐富度,而是如何更精準地還原鎢晶從礦石中破礫而出的狀態(tài),更簡(jiǎn)單的切面更適合表達晶體的形象。


▲ 鎢晶的概念/古代切割手稿/Table Cut Gem


因此,設計把形體的研究定為晶體切割的早期階段,例如TABLE CUT和POINT CUT。冠頂的硬邊棱角勾勒出晶體的幾何輪廓,利落的切割面與城市光影交互。夜晚,光芒從晶瑩剔透的玻璃幕墻中滲透出來(lái),猶如整個(gè)城市的燈塔。


▲概念推進(jìn)

▲ 建筑造型效果


云頂鎢晶禮堂面向天空打開(kāi),如一顆晶瑩剔透的晶石漂浮于星云之中。拉索桁架與玻璃幕墻打造純凈通透的視覺(jué)效果,將山川江流、城市遠景盡收眼簾。鎢晶禮堂將作為全城的最高網(wǎng)紅打卡點(diǎn),承接各方來(lái)賓的慶?;顒?dòng),見(jiàn)證無(wú)數幸福歡樂(lè )的時(shí)刻。


“贛州之星”璀璨奪目的晶石

▲“贛州之星”璀璨奪目的晶石

塔樓頂部動(dòng)畫(huà)


▲ 塔樓頂部動(dòng)畫(huà)

▲云頂禮堂俯瞰城市風(fēng)光

技術(shù)/高性能與形態(tài)的完美結合

團隊一直堅持超高層是優(yōu)雅建筑形態(tài)、高性能工程技術(shù)與合理功能布局完美融合的理念。從核心筒和結構開(kāi)始著(zhù)手,是設計師一直堅守的原則。這來(lái)自早年團隊主創(chuàng )從SOM繼承而來(lái)的理念:超高層為實(shí)用高效而生,塔樓設計應該簡(jiǎn)潔,結構必須清晰明了。

▲ 塔樓豎向設計與各平面圖


首先,團隊排除了塔樓直上直下的做法,因為這種形體邏輯必然需要在高區酒店部分將核心筒內部做空,不然會(huì )造成浪費。而一旦核心筒內部做空,那么必然需要引入酒店中庭。雖說(shuō)中庭可以為酒店增色不少,但常年運營(yíng)下的空調費用和氣體排放,都不符合節能減排的要求。因此,設計采取核心筒高區與形體收分高效地結合起來(lái)的“雙收分”策略,從而將低區辦公與高區酒店控制在合理進(jìn)深內。


▲電梯豎向設計(左)與首層平面核心筒(右)


因循著(zhù)“建筑外形與建筑結構相互呼應”的內在邏輯,塔樓形體自下而上順應核心筒進(jìn)行順滑的收分,塑造簡(jiǎn)潔優(yōu)雅形態(tài)的同時(shí),也符合空氣動(dòng)力學(xué),有效抵抗側向荷載。塔樓收分的造型體現了不同高度下,不同功能對使用尺寸的要求。低區辦公標準層進(jìn)深控制在13m到14.5m之間,適應市場(chǎng)辦公需求,并盡可能為內部空間的分割配置提供靈活性。酒店位于高區,配置了空中大堂、餐廳、酒吧等,可俯瞰城市風(fēng)光。


▲ 辦公標準層平面(左)與酒店標準層平面(右)


幕墻設計源于對塔樓進(jìn)行的熱輻射分析,通過(guò)引入金屬板來(lái)隔絕陽(yáng)光使塔樓內部獲得良好的熱輻射值,保證室內舒適。同時(shí),通過(guò)對幕墻上的鋁板引入參數化控制,平衡造價(jià)的同時(shí),編織的肌理映射天光,產(chǎn)生光芒四射的效果。幕墻板的細節處理則模擬鎢晶的切面肌理,如同不遠處的章江,在陽(yáng)光下熠熠生輝。


▲ 幕墻表皮模擬鎢晶的發(fā)光肌理


設計還對玻璃幕墻的熱工性能進(jìn)行優(yōu)化。優(yōu)化前玻璃幕墻受熱輻射概況:采用通常做法,玻璃幕墻表面受到較為均勻的熱輻射,建筑表皮無(wú)遮陽(yáng)措施,因此夏季暴曬容易導致室內溫度過(guò)高,節能性能一般。


▲幕墻熱輻射分析(左)標準層幕墻設計(右)


優(yōu)化方法:通過(guò)增加一層參數化表皮,對建筑采取遮陽(yáng)措施,減少高溫下的室內溫度,提高建筑節能性能,更加符合綠色建筑和環(huán)保的要求。同時(shí),參數化表皮可以通過(guò)設計來(lái)調節遮陽(yáng)的效率,從而控制室內受到的熱輻射量,從而實(shí)現對不同樓層的不同使用功能對應的熱輻射量的調節。


▲優(yōu)化玻璃面板減少熱輻射


優(yōu)化后玻璃幕墻整體受熱輻射概況:經(jīng)測算,優(yōu)化后的建筑表皮能減少表面熱輻射量,減少能耗33.98%,達到節能環(huán)保的目標。


▲建筑沿街透視角度


裙房/與城市生活共寫(xiě)傳說(shuō)

“鎢晶”的概念貫穿了建筑設計的每個(gè)部分。如果說(shuō)塔樓是開(kāi)鑿而出的璀璨晶體,以宏大敘事演繹贛州城市的銳意進(jìn)取,那么底部的商業(yè)則有著(zhù)鎢礦般粗糲、質(zhì)樸的質(zhì)地。


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▲建筑鳥(niǎo)瞰動(dòng)畫(huà)


建筑以礦石的形態(tài)嵌入場(chǎng)地,圓潤的曲線(xiàn)與有力的直線(xiàn)相互碰撞,古銅色的金屬板與晶瑩剔透的幕墻互為映襯,“鎢晶之樹(shù)”以張揚的姿態(tài)搶占焦點(diǎn)。


▲商業(yè)裙樓形象來(lái)源于鎢礦形態(tài)


而景觀(guān)也不只是填補建筑的空白處,在總體與局部的關(guān)系之間,保持一種互相補位的姿態(tài)。它讓人想起皮拉內西對羅馬的想象性描繪,一個(gè)由不計其數的異質(zhì)性片段組成的虛構之城。


▲城市廣場(chǎng)與商業(yè)相接 


對于擁有600余幢客家圍屋、有“千年宋都”之稱(chēng)的贛州來(lái)說(shuō),一切都似乎以一種自發(fā)生長(cháng)的方式,完成了整體的組織。事實(shí)上設計伊始,團隊為這塊地規劃了清晰的進(jìn)出場(chǎng)地的關(guān)系,以人氣構筑商業(yè)主動(dòng)線(xiàn);在街角處和城市流動(dòng)匯合處,形成生動(dòng)活潑的街景,折射這座城市的開(kāi)放與包容。


▲“鎢晶之樹(shù)”打造網(wǎng)紅打卡點(diǎn)吸引人氣


商業(yè)策劃上,則以贛州城市歷史文化作為基點(diǎn),打造符合城市性格的商業(yè)爆點(diǎn)。其中“客家院”彰顯地域文化窗口:以本土文化為主,打造市井廣場(chǎng),提供私家菜館,本土設計師品牌,文創(chuàng )集市等業(yè)態(tài);以半圍合的姿態(tài)連接鎢晶之樹(shù)和城市廣場(chǎng)。


▲客家院 空間效果


宋之街作為古今碰撞的城市文藝街區,提供潮流碰撞,生活碰撞,身體碰撞三大商業(yè)廣場(chǎng)空間。


▲宋之街 空間效果


近人尺度的底部大堂設計也加強晶體切割的概念。通過(guò)形體的削切,形成建筑的各個(gè)入口。全玻璃肋幕墻以開(kāi)敞通透的空間姿態(tài)歡迎訪(fǎng)客。


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▲塔樓底部動(dòng)畫(huà)


設計師設想大堂內部不是冰冷的辦公商務(wù)表情,而是內凹弧形旋轉的金屬板模擬鎢晶表皮,讓人如同置身于鎢晶礦場(chǎng)之中,而電梯廳以洞口的方式呈現,吸引人群進(jìn)入晶體深處。


▲ 首層大堂


結語(yǔ)/抽象提煉,精準表達

如果說(shuō)前序方案是以克制的形式,以小見(jiàn)大地回望歷史,展望當下,做一個(gè)里程碑節點(diǎn),那么第二次投標的鎢晶方案則是總結歷史,直面未來(lái)。以城市特征作為基點(diǎn),打造符合地域文化,并面向未來(lái)五十年的城市地標建筑,充分展現城市的雄心壯志,同時(shí),兼顧造價(jià)的可行性。

本案中,建筑形態(tài)以表現可代表贛州的鎢晶為主題,但建筑物的特性也體現在內部秩序、比例和建造、結構邏輯之中。如今,超高層地標塔樓真正以抽象形式,精準提取、表達城市性格的案例并不多。希望本設計作為一次充滿(mǎn)探索意義的實(shí)踐,能做出一些小貢獻。


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- END -


注:本文為概念設計階段成果匯總,方案在進(jìn)一步深化、修改中。


項目名稱(chēng):贛州G15地塊超高層設計

項目地點(diǎn):江西 贛州市 章江新區

業(yè)主單位:保利發(fā)展&星洲潤達

設計單位:上海聯(lián)創(chuàng )設計集團股份有限公司

方案團隊:聯(lián)創(chuàng )集團 創(chuàng )新設計中心 西木工作室

建筑深化:聯(lián)創(chuàng )集團 創(chuàng )新設計中心 西木工作室

結構團隊:上海聯(lián)創(chuàng )  復雜結構工作室

機電團隊:上海聯(lián)創(chuàng )  機電二部

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