天津北辰王莊繽紛城項目

天津北辰王莊繽紛城項目

設計公司: 上海尤安建筑設計股份有限公司

項目所在: 天津天津北辰區

項目類(lèi)別:地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

項目類(lèi)型:商業(yè)綜合體 綜合樓盤(pán)

項目風(fēng)格:現代簡(jiǎn)約

  開(kāi)發(fā)商: 天津綠地津惠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

{天津北辰王莊繽紛城項目} 項目位于 {中國天津} ,項目規模 {10.9萬(wàn)},屬于 {商業(yè)綜合體-綜合樓盤(pán)} ,項目風(fēng)格定位為 {現代簡(jiǎn)約} ,設計時(shí)間從 {2021-09到2021-12} , {上海尤安建筑設計股份有限公司} 接受 {天津綠地津惠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司} 委托,歷經(jīng) {91} 天圓滿(mǎn)完成設計任務(wù),如果您對該團隊設計感興趣,請點(diǎn)贊和評論將項目推薦到網(wǎng)站首頁(yè)及項目頻道列表首位,更多的設計師將因您受益,期待您在線(xiàn)留言或者來(lái)電預約咨詢(xún)。
{2023-08} 項目已竣工完成,呈現的效果得到業(yè)主單位的高度贊譽(yù)。
約TA提供服務(wù)

項目詳情發(fā)布時(shí)間:2021-09-08

項目名稱(chēng):天津北辰王莊繽紛城項目

設計時(shí)間:2021-09 - 2021-12

建成時(shí)間:2023-08

項目規模:10.9萬(wàn)

委托單位:天津綠地津惠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

方案設計:高洵、張軼楠、程悅、徐志堅、胡廣新

建筑設計:上海尤安建筑設計股份有限公司

導讀:

王莊繽紛城項目位于天津市北辰區天穆鎮,處北辰區西南部,東至辰永東路,西至辰永路,南至龍門(mén)道,北至龍巖道,項目東側緊鄰北運河,生態(tài)環(huán)境良好。距地鐵1號線(xiàn)劉園站車(chē)程距離約2km,距中環(huán)快速路約1.5km,距外環(huán)線(xiàn)約3km,可便捷通往市區;距天津站約12km,距天津西站約8km,距天津濱海國際機場(chǎng)約27km,可快速到達京津塘、京薊等多條高速,對外通達性良好。

總平面圖.jpg

▲總平面圖


項目簡(jiǎn)介

王莊繽紛城項目位于天津市北辰區天穆鎮,處北辰區西南部,東至辰永東路,西至辰永路,南至龍門(mén)道,北至龍巖道,項目東側緊鄰北運河,生態(tài)環(huán)境良好。距地鐵1號線(xiàn)劉園站車(chē)程距離約2km,距中環(huán)快速路約1.5km,距外環(huán)線(xiàn)約3km,可便捷通往市區;距天津站約12km,距天津西站約8km,距天津濱海國際機場(chǎng)約27km,可快速到達京津塘、京薊等多條高速,對外通達性良好。

區域周邊規劃生活配套齊全,項目地處北辰區大運河板塊,東鄰京杭運河北運河河段——京津冀入津門(mén)戶(hù)第一站,是連接京津冀的重要走廊和展示天津形象的重要門(mén)戶(hù)。該地塊將成為北辰區交通便捷、商業(yè)繁榮、環(huán)境優(yōu)美、充滿(mǎn)活力的新中心,形成具有天津文脈、運河文化、現代生活的城市形象,未來(lái)也將成為該片區及周邊居民主要的休閑聚集地。

中國的大運河是人類(lèi)文明史上開(kāi)鑿最早、里程最長(cháng)、工程最大的人工河流,是一條承載著(zhù)中華民族密集文化基因的大動(dòng)脈。天津把大運河的保護傳承利用作為本分之責、應盡之義,在整體謀劃、統籌推進(jìn)、點(diǎn)線(xiàn)結合中,重新擦亮中國大運河這張“世界文化名片”。北辰王莊綠地繽紛商業(yè)項目的設計目標是北辰區北運河邊具辨識度的、能提供多樣空間的城市綜合體,著(zhù)重于人們的生活、工作、購物與娛樂(lè )。項目涵蓋了大型購物中心、商業(yè)街、酒店等業(yè)態(tài),建成后將成為區域重要的城市生活目的地,吸引各年齡層的人們到來(lái)。


▲1層平面圖

▲2層平面圖

▲3層平面圖

▲4層平面圖

▲5層平面圖

▲酒店標準層平面

▲流線(xiàn)分析

設計理念


設計說(shuō)明

該項目為了呼應運河景觀(guān)的走勢,東西向場(chǎng)地空間由西向東面向運河面逐漸打開(kāi),形成活動(dòng)流線(xiàn)逐漸開(kāi)敞、自由的過(guò)渡。在整個(gè)場(chǎng)地中,為了豐富人們的體驗,我們賦予各個(gè)界面和場(chǎng)地不一樣的主題。南側靠近城市主干道龍門(mén)道和沿路城市綠帶,我們將運河文化賦予建筑形態(tài),打造整體大氣有辨識度的城市沿街形象,延續至西側辰永路。東側引入和呼應特有的運河景觀(guān),整個(gè)建筑形態(tài)呈山泉跌落匯入運河之勢,將城市與自然融合,不光吸納優(yōu)美景色,亦可以成為沿河別樣的一道風(fēng)景線(xiàn)。特色娛樂(lè )主題貫穿整個(gè)地塊的商業(yè)內界面,結合中庭與東側商業(yè)街,用體驗式的環(huán)境消融室內外界限。北側龍華道是該地塊與北側住宅區的銜接面,住宅的生活氣息會(huì )自然滲透于此。我們將植被景觀(guān)、城市家具等與商業(yè)氛圍相結合,打造親人尺度的生活主題形象。兩棟塔樓向河由高至低,使沿河城市形象舒展柔和。場(chǎng)地主體的購物中心和商業(yè)街向四周開(kāi)口引入人流,西南角為商業(yè)主廣場(chǎng),東南角為次入口廣場(chǎng),步行道圍繞購物中心四周沿城市道路連接東側商業(yè)街,相互聯(lián)系、串聯(lián)全區。連接城市道路的機動(dòng)車(chē)開(kāi)口以西側開(kāi)向辰永路為主,北側接龍華道的開(kāi)口可從酒店下客后快速進(jìn)入地下車(chē)庫,除此外無(wú)機動(dòng)車(chē)打斷商業(yè)界面,達成人車(chē)分行和商業(yè)步行體系。


▲北立面

▲東立面

▲南立面

▲西立面

▲剖面圖

室內剖透視


主要技術(shù)創(chuàng )新點(diǎn)

天津大運河文物保護區范圍內的第一個(gè)獲批項目,集休閑、親子、運動(dòng)、娛樂(lè )、美食、社交、文化七大主題于一體,打造家庭型一站式生活休閑購物中心。落地綠地集團繽紛城商業(yè)和鉑派酒店,結合天津當地運營(yíng)優(yōu)化適用性設計,助力當地政府打造地標名片。設計在不同的樓層中打造出不同的主題街區,增添逛街的趣味性:以5g智慧化運營(yíng),創(chuàng )新消費場(chǎng)景,賦能實(shí)體商業(yè),為消費者帶來(lái)更加友好的購物體驗,包括:智慧停車(chē)服務(wù),智能導購,運用人臉識別技術(shù),帶來(lái)全新的購物體驗。全過(guò)程的BIM設計管控,在方案論證、協(xié)同設計、性能化分析、工程量統計上提升項目的管理水平和設計品質(zhì)。


鳥(niǎo)瞰圖

▲室內效果1

▲室內效果2

▲效果圖1

▲效果圖2

▲效果圖3


經(jīng)濟技術(shù)指標

建設用地面積:21888.7平方米;

總建筑面積:8.7萬(wàn);地上建筑面積:

6.5萬(wàn),其中商業(yè)4.5萬(wàn),酒店2萬(wàn);

地下建筑面積:2.2萬(wàn);

容積率:3;建筑高度:80米;

綠地率:20%;建筑密度:50%;

客房數:360間;機動(dòng)車(chē)車(chē)位:457輛

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