世界人居

設(shè)計(jì)說(shuō)明

項(xiàng)目地塊位于北海濕地公園。毗鄰西環(huán)路，是進(jìn)入磴口的必經(jīng)之路，為田園綜合體的運(yùn)營(yíng)提供了便捷的交通。又能借助村莊現(xiàn)有基礎(chǔ)，發(fā)展新型農(nóng)村產(chǎn)業(yè)。同時(shí)場(chǎng)地周?chē)F(xiàn)狀有耕地，為田園綜合體的定位與發(fā)展提供了有利條件。
基于互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)；實(shí)現(xiàn)旅游業(yè)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展，增加旅游產(chǎn)業(yè)附加值；大力發(fā)展湖泊觀光、湖泊休閑度假、文化科普等不同主題的湖泊旅游景區(qū)，提升蒙牛工業(yè)旅游、萬(wàn)畝葵園、二十里柳子度假村、牧民新村等旅游節(jié)點(diǎn)的發(fā)展水平和配套能力；挖掘鄉(xiāng)村農(nóng)牧業(yè)、文化內(nèi)涵，開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)觀光、鄉(xiāng)村休閑、農(nóng)特產(chǎn)品等，提升鄉(xiāng)村旅游整體素質(zhì)和服務(wù)水平，突破傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，建立綜合開(kāi)發(fā)的循環(huán)經(jīng)濟(jì)生態(tài)農(nóng)業(yè)模式，形成產(chǎn)品復(fù)合的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，共同支撐磴口縣全域旅游發(fā)展。
北部的高端休閑度假區(qū)，占地114.80公頃，地塊設(shè)置游客服務(wù)中心、商業(yè)街、酒店、聯(lián)排別墅等。本項(xiàng)目核心資源為北海湖景。北面預(yù)留建設(shè)用地滿足整體定位要求 最大化提升住宅的湖景可視度，考慮地塊現(xiàn)有的地形地貌，進(jìn)行地塊價(jià)值評(píng)價(jià)，布置相應(yīng)的物業(yè)類(lèi)型充分挖掘湖區(qū)北面向陽(yáng)的景觀價(jià)值，最大限度提升住宅價(jià)值。
北海南端的活動(dòng)聚集區(qū)，占地89.45公頃，區(qū)域內(nèi)保留了部分現(xiàn)有村莊并對(duì)其進(jìn)行改造，游客可以在該區(qū)內(nèi)體驗(yàn)當(dāng)?shù)孛袼孜幕?。區(qū)內(nèi)設(shè)有磴口縣國(guó)家濕地公園展覽館、露營(yíng)區(qū)、水上餐廳、鄉(xiāng)村民宿等。同時(shí)利用現(xiàn)有湖區(qū)、綠地、農(nóng)田，讓游客享受自然田園風(fēng)光。
 北海西部農(nóng)林體驗(yàn)區(qū)，占地138.55公頃，是項(xiàng)目重要的觀光、體驗(yàn)區(qū)，該區(qū)設(shè)有動(dòng)物牧場(chǎng)、花海、林海、農(nóng)家樂(lè)、親子區(qū)、農(nóng)耕體驗(yàn)區(qū)等項(xiàng)目。