世界人居

“新冠肺炎疫情正迫使人們重新評估住宅的設(shè)計方式。每個人都在認(rèn)真思考,未來應(yīng)該如何在照顧地球、環(huán)境、鄰居以及保護我們的生存和安全方面,更好地生活在一起?！苯ㄖ煱蛏げ剪斂怂拐f。

近年來,人們的住房觀念和住房需求正發(fā)生重大轉(zhuǎn)變,對居住環(huán)境的性能和質(zhì)量提出了更高要求,涉及綠色低碳、自然光、溫濕度、通風(fēng)換氣效率、空氣品質(zhì)等方面。

被動式住宅作為一種健康舒適、綠色節(jié)能的高品質(zhì)建筑,不僅能夠滿足人們對高品質(zhì)、健康生活的需求,而且順應(yīng)了綠色低碳的發(fā)展趨勢,受到各地重視和推廣應(yīng)用,相關(guān)企業(yè)也對被動式住宅進行了探索實踐。

建筑領(lǐng)域“減碳”迫在眉睫

實現(xiàn)碳達峰碳中和是貫徹新發(fā)展理念、構(gòu)建新發(fā)展格局、推動高質(zhì)量發(fā)展的內(nèi)在要求。今年政府工作報告指出,有序推進碳達峰碳中和工作。落實碳達峰行動方案。推進綠色低碳技術(shù)研發(fā)和推廣應(yīng)用,建設(shè)綠色制造和服務(wù)體系。堅決遏制高耗能、高排放、低水平項目盲目發(fā)展。推動能耗“雙控”向碳排放總量和強度“雙控”轉(zhuǎn)變,完善減污降碳激勵約束政策,加快形成綠色生產(chǎn)生活方式。

“十四五”時期是碳達峰的關(guān)鍵期和窗口期,實現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)需要不同行業(yè)的協(xié)調(diào)配合,建筑行業(yè)在其中扮演著重要角色。當(dāng)前,用能效率較低、技術(shù)落后、碳排放總量居高不下是我國建筑行業(yè)面臨的主要困難。據(jù)統(tǒng)計,我國建筑總量約以每年160億平方米的速度持續(xù)增長,其中超過3成是高耗能建筑。因此,推動建筑行業(yè)綠色轉(zhuǎn)型、推動綠色建筑普及是實現(xiàn)經(jīng)濟綠色發(fā)展、實現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)的必然要求。

“通過對總?cè)丝谂c城鎮(zhèn)化率、建筑面積、建筑用能強度和建筑用能結(jié)構(gòu)這4個影響建筑碳排放的關(guān)鍵因素進行分析,結(jié)合我國建筑用能特點與建筑節(jié)能發(fā)展現(xiàn)狀,如果繼續(xù)按照目前的發(fā)展模式,預(yù)計我國建筑運行能耗將于2040年左右達峰,建筑運行階段碳排放峰值將超過30億噸二氧化碳。也就是說,目前發(fā)展模式下,建筑行業(yè)的碳達峰時間將遠遠落后于國家2030年實現(xiàn)碳達峰的戰(zhàn)略部署。因此,我國建筑行業(yè)迫切需要尋找一條更高能效、減緩能耗上升和排放的節(jié)能減排實施路徑,其中,推動超低能耗建筑、近零能耗建筑規(guī)?；瘧?yīng)用是主要技術(shù)措施之一?！比珖こ炭辈煸O(shè)計大師、中國建筑科學(xué)研究院專業(yè)總工程師徐偉表示。

被動式住宅破解居住痛點

作為超低能耗建筑的重要實現(xiàn)路徑,通過技術(shù)手段,被動式住宅不僅能夠顯著改善居住環(huán)境的健康度和舒適度、提升建筑質(zhì)量,還能從根本上降低建筑全生命周期的運行費用,延長建筑的使用壽命,極大地促進氣候保護和可再生能源的合理利用,真正實現(xiàn)舒適、健康、節(jié)能和環(huán)保。

國樾天晟項目

北京市首個被動式社區(qū)——國樾天晟項目由北京首都開發(fā)股份有限公司(以下簡稱“首開股份”)開發(fā)建設(shè),占地面積達3.7萬平方米,致力于打造恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜的高品質(zhì)生態(tài)宜居住宅,滿足人們居住節(jié)能化、健康化的新需求。

據(jù)悉,國樾天晟項目是北京市首個授牌的“超低能耗建筑示范社區(qū)”項目,也是北京市首個按照德國被動房研究所PHI認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的被動式社區(qū)。項目于2019年正式開工,預(yù)計在今年實現(xiàn)交付使用。

區(qū)別于普通住宅的鋼筋水泥結(jié)構(gòu),被動式住宅可以同時實現(xiàn)建筑的低能耗和高舒適度,被稱為“會呼吸的建筑”,對開發(fā)建設(shè)者提出了很高的技術(shù)要求。北京首開中晟置業(yè)有限公司通過持續(xù)攻關(guān),實現(xiàn)了高效連續(xù)的保溫系統(tǒng)、高效帶熱回收的新風(fēng)系統(tǒng)、斷冷熱橋處理等5大關(guān)鍵技術(shù)在項目中的實踐應(yīng)用。

“我們的初心就是敢于創(chuàng)新、勇于承擔(dān),貫徹首開股份的綠色發(fā)展戰(zhàn)略,沉下心來鉆研被動式技術(shù),在北京市打造首個被動式社區(qū)的標(biāo)桿項目,用國際標(biāo)準(zhǔn)的綠色科技解決居住的痛點、難點問題。”北京首開中晟置業(yè)有限公司副總經(jīng)理王偉說。

“為了提高圍護結(jié)構(gòu)的保溫性能,國樾天晟項目選擇高性能保溫材料,這種材料厚度是傳統(tǒng)建筑保溫材料厚度的2~3倍,厚厚的保溫材料就像給建筑穿上了‘羽絨服’。同時使用三層Low-e中空玻璃,內(nèi)充氬氣,框扇之間有4道密封保證外窗氣密性。該項目外窗的氣密性、水密性、抗風(fēng)壓性都能達到國內(nèi)最高等級標(biāo)準(zhǔn)。”王偉介紹說,在實際使用過程中,國樾天晟項目真正實現(xiàn)了“每一度電都有出處”,成本大大低于普通住宅,建筑節(jié)能率達到92%以上,能耗僅為現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能住宅產(chǎn)品的三分之一左右。通過有效利用可再生資源,提高了資源利用率,相比普通建筑,每年可節(jié)約150余噸標(biāo)準(zhǔn)煤、可減少400余噸二氧化碳排放量。

業(yè)內(nèi)專家表示,通過該項目可積累大規(guī)模超低能耗住宅類建筑的工程實踐經(jīng)驗,為開展關(guān)鍵技術(shù)應(yīng)用研究奠定基礎(chǔ),有助于提煉被動式超低能耗建筑的設(shè)計、施工技術(shù)要點,建成后對其進行技術(shù)和經(jīng)濟效益分析,有利于論證超低能耗建筑技術(shù)的可行性和可靠性,推動節(jié)能技術(shù)的進步和節(jié)能產(chǎn)業(yè)的升級。

“綠色+”推動美好生活

作為國內(nèi)最早成立的國有房地產(chǎn)企業(yè)之一,長期以來,在城市復(fù)興戰(zhàn)略指引下,首開股份專注于推動綠色建筑和綠色社區(qū)建設(shè),助力城市發(fā)展方式轉(zhuǎn)變,滿足人民群眾日益增長的美好生活需要。

以“踐行責(zé)任、構(gòu)筑美好”為企業(yè)責(zé)任,首開股份積極響應(yīng)國家建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展的號召,注重在超低能耗建筑技術(shù)、綠色建筑技術(shù)、智慧建筑技術(shù)、裝配式建筑技術(shù)、健康建筑技術(shù)等方面進行研發(fā)、推廣、實踐,致力于成為優(yōu)秀的綠色房地產(chǎn)企業(yè)。早在2010年,首開股份就明確以低碳經(jīng)濟和綠色建筑為研究方向;2013年開始全面實施“綠色建筑戰(zhàn)略”,新開發(fā)項目均按照當(dāng)?shù)鼗驀揖G色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進行星級認(rèn)證;2019年要求新建項目達到綠色建筑二星或以上認(rèn)證。

2015年,首開股份啟動被動房技術(shù)的研究和實踐工作。廈門首開領(lǐng)翔上郡項目是全國首個夏熱冬暖地區(qū)被動房試點項目,獲得了中國被動式超低能耗建筑聯(lián)盟組織的第一批被動式超低能耗建筑認(rèn)證標(biāo)識和德國被動房研究所頒發(fā)的PHI國際認(rèn)證標(biāo)識。太原首開花溪龍苑28#項目是在寒冷氣候區(qū)的高層超低能耗試點項目,是山西省首個超低能耗建筑,也是截至目前高度最高的超低能耗建筑。

2019年,首開股份加快超低能耗技術(shù)在實際項目中的應(yīng)用,位于北京市城市副中心的通州國風(fēng)尚城項目是首開股份打造的超低能耗住宅標(biāo)桿示范項目。

首開股份將繼續(xù)堅持生態(tài)優(yōu)先、保護優(yōu)先的原則,堅持發(fā)展綠色建筑,爭做綠色科技住宅的先行者,走出具有首開特色的“綠色+”發(fā)展新路。

首開股份黨委書記、董事長潘利群表示:“首開股份將以城市復(fù)興的高度使命感、責(zé)任感和認(rèn)同感,積極推進綠色發(fā)展戰(zhàn)略,以國企的擔(dān)當(dāng)、首都的情懷、城市更新的視角,立足北京,為更多人創(chuàng)造美好生活,在心系城市人居的同時,關(guān)照行業(yè)發(fā)展與未來?！?/p>