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據(jù)三亞發(fā)布5月18日消息,經(jīng)三亞市住房和城鄉(xiāng)建設局對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)銷售、購房人違規(guī)購房及房地產(chǎn)中介機構違規(guī)經(jīng)紀情況重點檢查,發(fā)現(xiàn)孫岳羊等5名購房者明知不具備海南省房地產(chǎn)市場調控政策要求的購房資格,但存在僥幸心理,仍認購三亞市房產(chǎn),屬違規(guī)購房。購房者李賢因提供虛假落戶資料被公安機關依法注銷戶籍,并清退回原遷出地。根據(jù)規(guī)定,將孫岳羊、李賢因等6人列入三亞市信用不良記錄,5年內(nèi)不得在三亞市購房,并取消姜晶、李賢的購房資格。?

發(fā)現(xiàn)5家企業(yè)存在違規(guī)銷售情況,其中三亞翔睿置業(yè)有限責任公司在未取得“三亞國際金融中心”項目2號樓《商品房預售許可證》的情況下,已銷售該樓棟房源,并收取房款,涉嫌未批先售。?三亞潤通房地產(chǎn)顧問有限公司在代理銷售蘭州國芳置業(yè)有限公司三亞分公司開發(fā)建設的“國芳佳苑”項目期間,銷售未取得商品房預售許可證的3號樓部分房源,并收取房款,涉嫌未批先售。?三亞巨源旅業(yè)開發(fā)有限公司經(jīng)營管理混亂,其司原營銷負責人陳桂鑫與無購房資格人員孫岳羊串通,先支付定金鎖定房源再轉售,屬違規(guī)炒房。海南三亞灣新城開發(fā)有限公司(紅塘灣旅游度假項目)及其案場代理銷售海南新珠江人力資源開發(fā)管理有限公司(未在三亞市辦理經(jīng)紀機構備案)和海南盛秦農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司(景園城項目)在明知購房人無購房資格的情況下,仍向其銷售房源。

針對三亞翔睿置業(yè)有限責任公司、三亞潤通房地產(chǎn)顧問有限公司涉嫌未批先售行為,三亞市住房和城鄉(xiāng)建設局已將相關線索移交至三亞市綜合行政執(zhí)法局依法處理。針對三亞巨源旅業(yè)開發(fā)有限公司存在的管理混亂問題,責令其限期整改,加強內(nèi)部管理;原銷售負責人陳桂鑫協(xié)助無購房人員購房炒房,決定列入三亞市信用不良記錄,5年內(nèi)禁止在三亞市從事房地產(chǎn)相關業(yè)務。?暫停三亞巨源旅業(yè)開發(fā)有限公司(海棠之星項目)、海南三亞灣新城開發(fā)有限公司(紅塘灣旅游度假項目)和海南盛秦農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司(景園城項目)在售項目2個月網(wǎng)簽。對于三個項目已銷售的房源,開發(fā)企業(yè)可依規(guī)繼續(xù)辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)。同時責令海南新珠江人力資源開發(fā)管理有限公司停業(yè)整頓2個月并辦理經(jīng)紀機構備案手續(xù)。

檢查還發(fā)現(xiàn),海南德騰實業(yè)有限公司在經(jīng)紀過程中,挪用房地產(chǎn)交易資金用于自身經(jīng)營,且退還遲緩,屬違規(guī)經(jīng)紀。針對海南德騰實業(yè)有限公司違規(guī)使用交易資金的行為,決定取消其網(wǎng)上簽約資格,并責令其停業(yè)整頓3個月,退還購房人相關款項。?

原標題：6人違規(guī)購房被通報!市住建局:5年內(nèi)不得在三亞購房