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近日，安徽省蕪湖市住房和城鄉(xiāng)建設局等9部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。此次新政內(nèi)容主要涉及嚴格住房價格備案管理和完善商品住房限售政策。

根據(jù)市場需求情況，蕪湖市將科學指導分期預售許可辦理，申請預售許可的項目進行價格備案后1年內(nèi)不再調(diào)整，確保分期預售項目均價保持穩(wěn)定。另外，通知對優(yōu)化住宅用地供應機制、加強商品住房預售管理、規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、強化住房信貸審慎管理、加快發(fā)展保障性租賃住房、提升住宅物業(yè)管理水平等方面都提出具體要求。

2021年，市區(qū)在去年住宅用地平均供應量的基礎上增長30%以上，公告出讓面積不少于190萬平方米。蕪湖市將繼續(xù)加強新建商品住房預售監(jiān)管，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建立購房意向登記系統(tǒng)，對預約登記購房人數(shù)大于當期批準預售房源數(shù)30%的新建商品住房項目，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托當?shù)毓C機構(gòu)采用公證搖號方式銷售，預約登記名單、搖號結(jié)果在項目銷售現(xiàn)場公示，同時報市房地產(chǎn)主管部門備案。加快住房上市節(jié)奏，新建商品住房單次預售以幢為單位，面積不得少于2萬平方米。在加快發(fā)展保障性租賃住房方面，將引導多主體投資，多渠道增加租賃住房供應，加快空置公租房周邊基礎配套設施建設，滿足新市民和住房困難群體住房需求。