首頁(yè)上海翊睿建筑規劃設計有限公司成功案例長(cháng)春龍翔國際商務(wù)中心B區
長(cháng)春龍翔國際商務(wù)中心B區

長(cháng)春龍翔國際商務(wù)中心B區

Changchun Longxiang international business center zone B

設計公司: 上海翊睿建筑規劃設計有限公司

項目所在: 吉林長(cháng)春

項目類(lèi)別:建筑設計

項目類(lèi)型:商業(yè)建筑

項目風(fēng)格:現代

  開(kāi)發(fā)商: 龍翔投資控股集團有限公司

{長(cháng)春龍翔國際商務(wù)中心B區} 項目位于 {中國吉林長(cháng)春} ,項目規模 {1906900平方米},屬于 {商業(yè)建筑} ,項目風(fēng)格定位為 {現代} ,設計時(shí)間從 {2016-08到2016-10} , {上海翊睿建筑規劃設計有限公司} 接受 {龍翔投資控股集團有限公司} 委托,歷經(jīng) {61} 天圓滿(mǎn)完成設計任務(wù),如果您對該團隊設計感興趣,請點(diǎn)贊和評論將項目推薦到網(wǎng)站首頁(yè)及項目頻道列表首位,更多的設計師將因您受益,期待您在線(xiàn)留言或者來(lái)電預約咨詢(xún)。
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項目詳情發(fā)布時(shí)間:2021-08-25

項目名稱(chēng):長(cháng)春龍翔國際商務(wù)中心B區

設計時(shí)間:2016-08 - 2016-10

項目規模:1906900平方米

委托單位:龍翔投資控股集團有限公司

景觀(guān)設計:上海翊睿建筑規劃設計有限公司

施工圖設計:鄭翊,莫向國,趙洪錢(qián),趙建中,劉樹(shù)源

導讀:

本項目地處長(cháng)春市新區,北湖公園東南側。新區位于長(cháng)吉圖開(kāi)發(fā)開(kāi)放先導區核心腹地和我國東北地區地理中心,是哈(哈爾濱)大(大連)經(jīng)濟帶和中蒙俄經(jīng)濟走廊的重要節點(diǎn)。

01圖一總平面圖.jpg

▲圖一總平面圖


項目簡(jiǎn)介

本項目地處長(cháng)春市新區,北湖公園東南側。新區位于長(cháng)吉圖開(kāi)發(fā)開(kāi)放先導區核心腹地和我國東北地區地理中心,是哈(哈爾濱)大(大連)經(jīng)濟帶和中蒙俄經(jīng)濟走廊的重要節點(diǎn)。

本項目位于在龍湖大路以北、新盛大路以南、遠達大街以西、和安街以東。西側緊鄰長(cháng)東北城市生態(tài)濕地公園和萬(wàn)壽寺,景觀(guān)優(yōu)美;規劃城市快速軌道交通5號線(xiàn)和北湖線(xiàn)經(jīng)過(guò)該區域,交通便捷。該區域對城市形象打造、空間構建、地下空間利用及景觀(guān)環(huán)境塑造具有較高要求,是北湖科技開(kāi)發(fā)區近期建設的重要片區。

本項目充分考慮長(cháng)春同城的互動(dòng)發(fā)展,結合區位優(yōu)勢,特別是軌道交通優(yōu)勢,對規劃區域的空間形態(tài)、公共空間及綠化景觀(guān)、交通組織、地下空間等進(jìn)行研究,提出整體城市設計方案。建筑內容以文化及旅游產(chǎn)業(yè)為主導,打造國際貿易現代服務(wù)企業(yè)總部基地,產(chǎn)學(xué)研究基地。配套服務(wù)設有酒店杜娜紅酒店式公寓、以及高檔住宅等現代服務(wù)業(yè)餐飲業(yè)。項目依托北湖濕地公園,打造一廊一帶,即環(huán)湖綠色休閑、健身、文化景觀(guān)長(cháng)廊;以及濕地公園沿湖親水景觀(guān)綠化帶。


▲圖二鳥(niǎo)瞰效果圖

▲圖三鳥(niǎo)瞰效果圖

▲圖四沿湖效果圖

▲圖五沿街效果圖

▲圖六局部透視效果圖

▲圖七沿街效果圖

▲圖八沿街效果圖

▲圖九沿街效果圖


設計說(shuō)明

龍湖科技開(kāi)發(fā)區龍湖國際商務(wù)中心B區區域規劃結構可以概括為“以一個(gè)核心輻射四大片區”。本項目規劃以?xún)蓷l主干道相交的中心環(huán)作為規劃中心點(diǎn),并以中心點(diǎn)向周邊輻射,以南地塊呼應北地塊,融合濕地公園,東側產(chǎn)業(yè)園區與住宅區,以及西北側大型文化旅游產(chǎn)業(yè)、北側高校區等,從而確立本次規劃地塊劃分,分別為:地標商務(wù)辦公區(中央核心區)位于光機路,中軸線(xiàn)上,以辦公寫(xiě)字樓及部分配套商業(yè)為主;國家級新區核心區(地標核心區)位于中央核心區的南側,以辦公寫(xiě)字樓及部分配套商業(yè)為主;高品質(zhì)生活區(住宅)位于規劃區的東側及北側區域和安街的西側及中盛路的南側;配套商業(yè)區位于北側住宅地塊南側區域;生態(tài)休閑及文化產(chǎn)業(yè)區位于環(huán)湖路沿路南側。


▲圖十沿街效果圖

▲圖十一沿街效果圖

▲圖十二景觀(guān)廊道

圖十三分區

主要技術(shù)創(chuàng )新點(diǎn)

從建筑的尺度、形式、材料、色彩、交通等設計要素著(zhù)手,規定共同遵守的準則,以保證建筑的彼此協(xié)調,強化地區總體意象特征。

·核心區建筑形式要尋求地方元素與時(shí)代精神的交融,經(jīng)典與現代相結合。

·公共建筑在鼓勵建筑形式的個(gè)性化同時(shí),強調建筑之間形式的協(xié)調與對話(huà),嚴格遵守規劃中建筑的裙房(基座)、主體與屋頂三部分的位置與關(guān)系。

·沿街相鄰建筑為保證建筑之間彼此的連續性和協(xié)調性,裙房和主樓的立面處理,必須考慮相鄰建筑的協(xié)調關(guān)系。

·建筑柱頂壁緣的凹凸線(xiàn)腳、裝飾、材料、質(zhì)地與色彩上的相似將有助于建筑形式的統一。

·標志性建筑的建筑形式應突出強化其個(gè)性特征。一般建筑在相鄰地塊之間應具有相似性。

·核心區整體建筑風(fēng)格應符合北方環(huán)境特征,力求“明快、細膩、豐富、有序”。

·建筑裙房要強調體現城市“街墻”景觀(guān),相鄰建筑裙房應在高度、色彩、材質(zhì)、雨棚、標識等方面取得統一或協(xié)調。

·建筑主樓形體要與裙房及環(huán)境協(xié)調。高層建筑主樓位置應遵守規劃中的相應位置。

·核心區沿街建筑有貼線(xiàn)要求,以保障街道空間界面的完整與連續。


▲圖十四中央分區

▲圖十五建筑高度

▲圖十六容積率

圖十七密度


經(jīng)濟技術(shù)指標

本項目總規劃用地1906900平方米,

其中規劃商業(yè)服務(wù)業(yè)設施用地671531平方米、

規劃住宅用地504405.62平方米、

規劃文化設施用地185516.42平方米、

社會(huì )停車(chē)用地106231.15平方米、

綠化與廣場(chǎng)用地161653.17平方米、

供電用地29694.08平方米、

道路用地247867.79平方米


▲圖十八綠地率

▲圖十九街墻控制

圖二十地塊出入口

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