萬(wàn)華??诮瓥|麓島

萬(wàn)華??诮瓥|麓島

LUXEISLAND

設計公司: Brearley Architects & Urbanists

項目所在: 海南???/p>

項目類(lèi)別:建筑設計

項目類(lèi)型:住宅

項目風(fēng)格:現代

  開(kāi)發(fā)商: 成都萬(wàn)華投資集團有限公司

{萬(wàn)華??诮瓥|麓島} 項目位于 {中國海南??趠 ,項目規模 {318畝},屬于 {住宅} ,項目風(fēng)格定位為 {現代} ,設計時(shí)間從 {2019-08到2020-11} , {Brearley Architects & Urbanists} 接受 {成都萬(wàn)華投資集團有限公司} 委托,歷經(jīng) {458} 天圓滿(mǎn)完成設計任務(wù),如果您對該團隊設計感興趣,請點(diǎn)贊和評論將項目推薦到網(wǎng)站首頁(yè)及項目頻道列表首位,更多的設計師將因您受益,期待您在線(xiàn)留言或者來(lái)電預約咨詢(xún)。
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項目詳情發(fā)布時(shí)間:2021-09-06

項目名稱(chēng):萬(wàn)華??诮瓥|麓島

設計時(shí)間:2019-08 - 2020-11

建成時(shí)間:2024-08

項目規模:318畝

委托單位:成都萬(wàn)華投資集團有限公司

景觀(guān)設計:Openbox Architects

方案設計:Nui Ratiwat Suwannatrai、PRANG Wannaporn Suwanntrai/Jens?Eber

建筑設計:H?weler and Yoon Architecture

導讀:

萬(wàn)華??诮瓥|麓島項目位于??谑薪瓥|新區核心區域,距離江東新區CBD片區東邊約3公里,緊鄰江東大道北側,毗鄰哈羅公學(xué),目前已取得住宅用地318畝,容積率1.7,總建筑面積36.3萬(wàn)方,其中可售住宅面積約35.4萬(wàn)平,永久自持商業(yè)約0.9萬(wàn)平。目前正在抓緊施工,預計首批次2021年初面世,項目整體開(kāi)發(fā)年限約5年。

總平面圖.jpg

▲總平面圖


一、項目簡(jiǎn)介

在海南全面開(kāi)放,建設中國特色自由貿易港的政策背景下,產(chǎn)業(yè)聚集高地,國際度假目的地,全球精英人才凝聚地,國際金融島等逐步成為城市未來(lái)發(fā)展目標,城市社區建設需要新路徑,新概念,??诮瓥|新區國際社區在此背景下,在麓湖生態(tài)城項目的基礎上,打造??趪H化社區,建設高品質(zhì)生活引領(lǐng)地,是以生態(tài)為基,以人為本的未來(lái)社區發(fā)展實(shí)踐點(diǎn),以國際化的視野與品質(zhì)標準,打造與人友好的居住環(huán)境,引領(lǐng)國際化的生活方式。

項目位于??谑薪瓥|新區核心區域,距離江東新區CBD片區東邊約3公里,緊鄰江東大道北側,毗鄰哈羅公學(xué),目前已取得住宅用地318畝,容積率1.7,總建筑面積36.3萬(wàn)方,其中可售住宅面積約35.4萬(wàn)平,永久自持商業(yè)約0.9萬(wàn)平。目前正在抓緊施工,預計首批次2021年初面世,項目整體開(kāi)發(fā)年限約5年。


▲鳥(niǎo)瞰1清晨

▲透視夜景

新內景透視


二、設計說(shuō)明

在各個(gè)板塊中,我們采用了與麓湖合作過(guò)的最優(yōu)秀的設計師資源,邀請了包括TierraDesign/Brearley Architects&Urbanists/Openbox Architects/H?weler and Yoon Architecture/EKAR Architects/RSAA 事務(wù)所/山水比德/ENJOYDESIGN 燕語(yǔ)堂/肆零工作室等多家國內外著(zhù)名事務(wù)所參與設計,將國際化的居住理念在江東新區實(shí)現。在項目整體塑造上,以洲島式布局為核心,北高南低的整體規劃形態(tài),實(shí)現了建筑立體交通、空中花園等先鋒概念;在建筑設計中,因地制宜,融入當地民族元素,體現了建筑的在地性;項目以“活力回環(huán)”及“珍珠鏈”的模式對社區中心的功能進(jìn)行散點(diǎn)預先布置,更好的服務(wù)業(yè)主。在住宅功能配置的的打造中,將立面綠化,遮陽(yáng)系統,太陽(yáng)能系統,共享空間,社群配套,架空層空間在住宅中進(jìn)行整合,衍生出在??谀J较碌莫毺刈≌_(kāi)發(fā)體系(熱帶度假公寓2.0版)。同時(shí)期在??谡畬εR街形象的高要求下,方案團隊再做突破,引入FOS, EKAR(泰國)等創(chuàng )意型設計師,經(jīng)過(guò)不斷的嘗試,在地塊端頭地標建筑中加入了立體交通空間及屋頂花園的概念;項目周邊擁有豐富的配套資源,打造了以藝術(shù)館為核心,創(chuàng )造自然生態(tài)與藝術(shù)科教為一體的全民共享公園,開(kāi)放設計及環(huán)形步道系統的打造,將麓湖協(xié)作式社區帶入江東麓島項目,,重視社群發(fā)展與社區管理,激發(fā)社區交往與國際化生活方式的引領(lǐng)。


▲公寓透視圖

酒店透視夜景


三、主要技術(shù)創(chuàng )新點(diǎn)

洲島式布局,實(shí)現建筑立體交通,空中花園概念;“活力回環(huán)”及“珍珠鏈”模式打造豐富的社區共享空間;立面設計融入當地民族元素;

創(chuàng )新突破,將立面綠化,遮陽(yáng)系統,太陽(yáng)能系統,共享空間,社群配套,架空層空間在住宅中進(jìn)行整合,衍生出在??谀J较碌莫毺刈≌_(kāi)發(fā)體系


高層透視圖1

高層透視圖2

高層透視圖3


經(jīng)濟技術(shù)指標

圖片1(1).jpg

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