世界人居

▲01規(guī)劃彩總

項(xiàng)目簡介

自然條件分析

氣候：龍巖市屬亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候。平均氣溫18.7℃~21.0℃，平均降水量1031毫米~1369毫米，日照時(shí)數(shù)1804小時(shí)~2060小時(shí)。全年氣候溫和，無霜期長，雨量充沛，適宜亞熱帶作物和林木的生長。

周邊交通：基地緊鄰西外環(huán)線（雙向6車道），到龍巖汽車站駕車路程約3.5公里，行駛時(shí)間約7分鐘，距龍巖動(dòng)車站路程約5公里，行駛時(shí)間約10分鐘，項(xiàng)目西側(cè)有一段在建隧道，通車后，到市政府路程縮至4公里，5分鐘內(nèi)可快速到達(dá)龍巖主城區(qū)繁華地段，交通優(yōu)勢明顯。

地理位置分析

龍巖紫金山體育公園位于龍巖市新羅區(qū)龍門鎮(zhèn)紫金山麓，東臨龍梅鐵路，南靠尖峰，西至609縣道及赤水村，北臨漳龍高速及龍門鎮(zhèn)?；啬蟼?cè)緊鄰紫金湖，西側(cè)緊鄰花海，北側(cè)眺望遠(yuǎn)山，四面環(huán)有良好的景觀資源，東側(cè)緊鄰城市道路，有著便利的交通條件。規(guī)劃中609縣道將拓寬成環(huán)城西路。

建設(shè)現(xiàn)狀

周邊建筑：地塊位于紫金山體育公園北側(cè)，東臨交房的玫瑰園，南側(cè)與西側(cè)為花海，景觀資源極好，此合作地塊為紫金山育公園未開發(fā)地塊中最優(yōu)質(zhì)地塊。項(xiàng)目社區(qū)配套完善，包括社區(qū)管理、文化娛樂、教育及體育配套設(shè)施等，多數(shù)已經(jīng)投入使用。

基地：用地為狹長型，長度為702米，寬度最寬處345米，最窄處51米。

豎向：用地內(nèi)基本走勢為南低北高，總體高差為5-15米。需要考慮臺(tái)地或緩坡解決辦法。

▲02夜景鳥瞰

▲03東南角人視圖

▲04西南角人視圖

▲06典型T4人視

▲07典型T2板式人視

▲08多層人視

設(shè)計(jì)說明

本工程由25棟高層住宅、16棟多層住宅及沿街商業(yè)（-1層）組成。

緊湊合理、高效有機(jī)

本案結(jié)合地塊特征，組織人車行入口，人車分流，地塊西側(cè)沿用地走勢布置，形成較好的韻律感。建筑朝向本地區(qū)核心綠地景觀，轉(zhuǎn)向角度是南偏東29.5度，點(diǎn)板結(jié)合的建筑布局形式，使更多戶型能取得好的景觀視野。

功能規(guī)劃方面，本案綜合考慮高層區(qū)與多層區(qū)的居民使用，在中軸處設(shè)置物業(yè)配套用房以及沿街商業(yè)，主要服務(wù)本地塊居民，提高項(xiàng)目的綜合價(jià)值；同時(shí)，在地塊中心區(qū)域打造中央花園，與西側(cè)花海結(jié)合，提升價(jià)值，豐富小區(qū)綠地側(cè)界面活動(dòng)以最大化景觀使用。

交通規(guī)劃方面，本案將車行流線與人行流線獨(dú)立處理，小區(qū)車行與人行主入口就近布置，在入口處人車分流，主入口布置在用地東側(cè)中部，小區(qū)內(nèi)結(jié)合景觀設(shè)計(jì)布置，通過中心軸線分別連接階梯綠化步道和生態(tài)步行系統(tǒng)，形成完整舒適的步行體系。停車方式以地下車庫停車為主，結(jié)合地塊西、北側(cè)地面公共停車位，滿足生活居民停車及來訪停車的綜合需求。

景觀方面，本案力爭最大化利用周邊優(yōu)勢景觀資源，將建筑朝向面結(jié)合景觀合理布置。地塊建筑面向東側(cè)綠地場地，享受無遮擋綠地球場的優(yōu)美景觀，使更多戶能獲取開闊的視野，近對綠地，遠(yuǎn)對山景。同時(shí)地塊內(nèi)建筑圍繞組團(tuán)景觀布局，能享受花園帶來的自然、人文的美景。景觀主軸由入口廣場平臺(tái)、階梯式開放架空層空間、觀景平臺(tái)等一系列元素組成，組成完整的景觀步行體系。

▲09示范區(qū)

▲10示范區(qū)

▲11示范區(qū)

▲12示范區(qū)

主要技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)

在云端藝術(shù)館這個(gè)設(shè)計(jì)中，我們利用地塊本身的地勢變化通過三個(gè)坡道消解高差，

通過玻璃來滲透交融寧靜的“云”，起伏的山巒，婆娑的樹影. 

自然環(huán)境和建筑元素共同圍塑空間界限，空間與空間之間相互滲透、疊合，

形成一種曖昧且模糊的空間，塑造了豐富且多義的空間層次，建筑與環(huán)境相互融合。

▲13示范區(qū)

▲14示范區(qū)

▲15示范區(qū)室內(nèi)實(shí)景

▲16大區(qū)景觀效果圖

經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)